두비전키즈매물로 나온 곳을 보면 금액이 먼저 눈에 들어옵니다. 그런데 그 금액이 무엇의 값인지가 분명하지 않습니다. 어린이집 매매라고 부르는 거래에서 실제로 넘어오는 것은 자리가 아니라 조건입니다.
무엇이 넘어오나요
시설과 설비, 그리고 운영의 기반입니다. 인가와 관련된 지위가 그대로 넘어오는지는 형태와 상황에 따라 다릅니다. 여기가 가장 중요한 확인 지점입니다.
어린이집 매매를 검토하실 때 계약금을 넣기 전에 관할 지자체에 그 주소와 상황을 설명하고 확인받으시기 바랍니다.
자격이 먼저입니다
넘겨받는 분이 대표자 요건을 갖추지 못하면 절차 자체가 서지 않습니다. 그래서 다른 무엇보다 이 확인을 먼저 하셔야 합니다. 자격이 모자라면 채우는 데 시간이 걸립니다.
서류를 들고 관할 기관에서 확인받는 쪽이 가장 빠르고 정확합니다.
시설 기준을 다시 봅니다
예전 기준으로 운영되던 곳이 지금 기준에는 맞지 않을 수 있습니다. 넘겨받은 뒤에 고쳐야 한다면 그 비용이 거래 금액에 더해지는 셈입니다.
그래서 지금 기준으로 다시 맞춰야 하는지 미리 확인하십니다. 이 한 가지로 금액의 의미가 달라집니다.
계약 관계를 모두 읽습니다
임대 계약, 교사의 고용 관계, 보호자와의 약정, 거래처와의 계약입니다. 서류상 깨끗해 보여도 사람의 관계가 복잡하면 넘겨받은 뒤가 어렵습니다.
특히 교사의 고용은 그대로 이어지는 경우가 많습니다. 어떤 조건으로 일해 왔는지, 미지급이나 미정산이 있는지 확인하시기 바랍니다.
왜 내놓았는지 묻습니다
개인 사정인지 운영이 어려워서인지에 따라 넘겨받은 뒤의 그림이 달라집니다. 운영이 어려웠다면 그 이유가 자리의 문제인지 운영의 문제인지 가려 보셔야 합니다.
답을 피하거나 흐린다면 그 자체가 하나의 정보입니다.
세금과 정산
양도와 권리금에 관련된 세금, 인수 시점의 정산 방법입니다. 계약서에 적히는 문구에 따라 결과가 달라지므로 세무 전문가에게 미리 물어 두시는 편이 좋습니다.
어린이집 매매 거래에서 분쟁이 생기는 지점이 대개 여기입니다.
새로 시작하는 선택지
넘겨받는 일이 복잡하다고 느껴지시면 다른 형태로 새로 시작하는 길도 있습니다. 같은 3~8세 아이를 만나는 교습 형태는 아이가 머무는 시간이 짧아 기준의 결이 다릅니다.
새로 시작하면 넘겨받는 관계의 복잡함이 없습니다. 대신 아이를 처음부터 모아야 합니다.
두비전키즈 센터의 경우
두비전키즈 센터는 어린이집이 아니라 3~8세 아이가 수업 시간에 와서 배우는 교육 센터입니다. 여덟 가지 프로그램을 아이의 상태에 맞춰 조합하고 소그룹으로 만납니다.
본사는 콘텐츠와 교구, 표준교육과정을 준비하고 교사교육과 수업 지도방법, 학부모 피드백 절차를 함께 준비합니다. 교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 계약 전에 상담에서 함께 확인합니다.
금액을 항목으로 나눕니다
무엇의 값인지 나눠 달라고 하십시오. 시설과 설비, 권리금, 그 밖의 것입니다. 나눠 보면 어디가 큰지 보이고 협의할 자리도 생깁니다.
어린이집 매매에서 전체 금액 하나로는 비교도 판단도 되지 않습니다. 항목으로 받으셔야 합니다.
현장을 두 번 봅니다
한 번은 아이들이 있는 시간에, 한 번은 비어 있는 시간에 가 보십니다. 두 모습이 다 필요합니다. 운영의 분위기와 공간의 상태를 각각 볼 수 있습니다.
그리고 하원 시간에 주변을 걸어 보시면 그 지역의 모양이 보입니다.
넘겨받은 뒤 석 달
바꾸기보다 보는 기간으로 두시기 바랍니다. 무엇이 왜 그렇게 되어 있는지 알고 나서 바꾸면 실수가 적습니다. 아이들과 교사도 적응할 시간이 필요합니다.
어린이집 매매로 넘겨받으신 뒤 한꺼번에 바꾸면 아이와 보호자가 함께 흔들립니다.
아이들을 먼저 봅니다
거래의 조건만 보다 보면 정작 그곳에 다니는 아이들을 잊게 됩니다. 운영자가 바뀌어도 아이들의 하루는 이어져야 합니다.
넘겨받으실 때 아이마다의 기록을 함께 받으시면 그 하루를 이어 가기가 훨씬 쉽습니다.
오늘의 한 걸음
승계, 자격, 시설 기준, 계약, 세금 다섯 칸을 그리고 아는 것만 적어 보세요. 비어 있는 칸이 계약 전에 끝낼 목록입니다.
정리하면 사는 것은 자리가 아니라 조건입니다. 조건을 확인하시면 됩니다.
덧붙여, 어린이집 매매를 검토하시면서 같은 지역에서 새로 여는 경우의 조건도 함께 알아보시기 바랍니다. 비교할 대상이 있어야 판단이 섭니다.
카카오톡으로 "넘겨받는 쪽과 새로 시작하는 쪽을 비교해 주세요. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기