두비전키즈매물을 보면 금액과 정원이 먼저 눈에 들어옵니다. 비교하기 쉬운 숫자이기 때문입니다. 그런데 민간어린이집매매에서 거래의 성패를 가르는 것은 숫자가 아니라 조건입니다. 무엇을 먼저 봐야 하는지 정리해 보겠습니다.
승계가 되는지
인가와 관련된 지위가 그대로 넘어오는지, 아니면 새로 받아야 하는지입니다. 형태와 상황에 따라 다르고 일반론으로는 단정할 수 없습니다. 계약금을 넣기 전에 관할 지자체에서 확인받으십시오.
민간어린이집매매에서 이 확인을 건너뛰면 가장 큰 위험을 안고 가는 셈입니다. 중개하는 쪽의 설명만으로는 부족합니다.
내 자격이 되는지
넘겨받는 분이 대표자 요건을 갖추지 못하면 절차 자체가 서지 않습니다. 서류를 들고 관할 기관에서 확인받으시기 바랍니다. 자격이 모자라면 채우는 데 시간이 걸립니다.
매물을 보기 전에 이 확인을 먼저 하시면 헛걸음이 사라집니다.
시설이 지금 기준에 맞는지
예전 기준으로 운영되던 곳이 지금 기준에는 맞지 않을 수 있습니다. 넘겨받은 뒤에 고쳐야 한다면 그 비용이 거래 금액에 더해지는 셈입니다.
그래서 다시 맞춰야 하는 항목이 있는지 미리 확인하셔야 합니다. 이 한 가지로 금액의 의미가 달라집니다.
사람 관계가 어떤지
교사의 고용이 그대로 이어지는 경우가 많습니다. 어떤 조건으로 일해 왔는지, 미지급이나 미정산이 있는지 확인하십시오. 그리고 보호자와의 관계도 함께 물어보시기 바랍니다.
서류상 깨끗해 보여도 사람의 관계가 복잡하면 넘겨받은 뒤가 어렵습니다.
왜 내놓았는지
개인 사정인지 운영이 어려워서인지에 따라 넘겨받은 뒤의 그림이 달라집니다. 운영이 어려웠다면 그 이유가 자리의 문제인지 운영의 문제인지 가려 보셔야 합니다.
자리의 문제라면 내가 맡아도 같은 어려움을 겪게 됩니다. 주변에 한 번 물어보시면 다른 이야기를 들을 수 있는 경우도 있습니다.
그다음이 금액입니다
네 가지가 확인된 뒤에 금액을 보십니다. 시설과 설비, 권리금, 임대 관련으로 나눠 달라고 하시면 어디가 큰지 보이고 협의할 자리도 생깁니다.
민간어린이집매매에서 전체 금액 하나로는 비교도 판단도 되지 않습니다.
지역의 지금을 봅니다
몇 해 사이에 아이 수가 크게 달라진 동네가 있습니다. 과거의 운영 실적이 앞으로도 이어진다고 보기 어려운 경우가 있다는 뜻입니다. 그 지역의 3~8세 인구를 따로 확인해 보시기 바랍니다.
그리고 하원 시간에 한 번 걸어 보시면 자료에 없는 것이 보입니다.
새로 시작하는 길과 비교합니다
같은 지역에서 다른 형태로 새로 여는 경우도 함께 보십니다. 같은 3~8세 아이를 만나지만 아이가 머무는 시간이 짧은 형태는 기준의 결이 다릅니다.
두비전키즈 센터는 어린이집이 아니라 수업을 하는 교육 센터입니다. 여덟 가지 프로그램을 소그룹으로 가르치고, 본사가 콘텐츠와 교구, 표준교육과정, 교사교육을 준비합니다.
두비전키즈의 요건
교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다. 필요한 것은 아이를 끝까지 보려는 태도와 기록을 남기는 습관입니다. 수업 방식은 개원 전 교육으로 익히게 되어 있습니다.
운영 형태에 따라 관할 교육지원청에 확인할 신고·등록 기준이 있고, 자리를 정하신 뒤 함께 확인합니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 계약 전에 상담에서 함께 확인합니다.
지역의 흐름을 봅니다
몇 해 사이에 아이 수가 크게 달라진 동네가 있습니다. 과거의 운영 실적이 앞으로도 이어진다고 보기 어려운 경우가 있다는 뜻입니다. 최근 몇 해의 변화를 함께 확인하시기 바랍니다.
민간어린이집매매를 검토하실 때 지금의 숫자만 보면 흐름을 놓칩니다. 추세가 더 중요한 경우가 많습니다.
현장에서 확인합니다
하원 시간에 그 자리 앞에 이십 분만 서서 세어 보십니다. 몇 명이 지나가는지, 어느 방향인지입니다. 자료에는 적혀 있지 않은 부분이 거기서 드러납니다.
민간어린이집매매에서 자료와 현장이 일치하는 자리가 안전합니다.
중개하는 쪽의 말은 확인합니다
거래를 성사시키려는 쪽의 설명은 낙관적인 경우가 많습니다. 최종 기준은 관청이 가지고 있으니 그쪽 답을 기준으로 삼으시기 바랍니다. 민간어린이집매매에서 이 원칙만 지키셔도 큰 위험은 피하실 수 있습니다.
같은 질문을 양쪽에 해보시면 어디가 애매한지 드러납니다.
오늘의 한 걸음
승계, 자격, 시설, 사람 네 가지를 먼저 확인해 보세요. 네 가지가 통과한 뒤에 금액을 보시면 됩니다.
정리하면 숫자보다 조건이 먼저입니다. 순서를 지키시면 됩니다.
카카오톡으로 "매물을 보고 있는데 무엇을 확인해야 할지 알려 주세요. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기