두비전키즈처음 들으면 무엇에 내는 돈인지 잘 와닿지 않습니다. 건물을 사는 것도 아니고 빌리는 값도 아니기 때문입니다. 권리금이란 그 자리가 지금까지 만들어 온 것에 붙는 값입니다.
세 가지로 나눠 보면
자리의 위치가 주는 이점, 그 자리가 쌓아 온 결과, 그리고 넘어오는 시설과 설비입니다. 이 셋이 섞여 하나의 금액으로 제시됩니다. 나눠 보면 어디에 값이 붙었는지 보입니다.
권리금이란 결국 이 세 가지의 합이고, 각각 따로 따져 볼 수 있습니다.
교육업에서는
다니고 있는 아이의 수가 큰 비중을 차지하는 경우가 많습니다. 그런데 운영자가 바뀌면 일부는 조정됩니다. 얼마나 남을지는 아무도 장담할 수 없습니다.
그래서 지금의 아이 수를 그대로 값으로 환산하는 계산은 위험합니다. 보수적으로 보시는 편이 안전합니다.
돌려받는 돈이 아닙니다
보증금은 임대차가 끝날 때 임대인에게 돌려받는 것이 원칙이지만, 권리금은 다음 사람에게 받는 구조입니다. 받을 수 있을지는 상황에 따라 달라집니다.
그래서 쓰는 돈으로 보고 계산하시는 편이 안전합니다. 돌아올 것으로 계산하면 자금 계획이 흔들립니다.
누구와 주고받나요
앞서 그 자리를 쓰던 사람과 주고받습니다. 임대인이 아닙니다. 다만 임대차의 승계와 얽혀 있어 임대인의 동의가 필요한 경우가 많습니다.
권리금이란 두 사람 사이의 거래이지만 세 사람이 관련되는 일입니다.
제도와 보호
상가 임대차와 관련해 권리금에 대한 규정이 마련되어 있습니다. 다만 모든 경우에 똑같이 적용되는 것은 아니고 상황에 따라 다릅니다. 내 경우에 어떻게 적용되는지는 전문가에게 확인하시기 바랍니다.
일반적인 설명만 믿고 판단하시면 어긋날 수 있습니다.
판단할 때의 기준
그 금액을 몇 달 안에 회복할 수 있는 구조인지가 아니라, 그 금액을 쓰고도 시작할 수 있는지로 보십시오. 앞의 계산은 가정이 많고 뒤의 계산은 확실합니다.
그리고 지역의 3~8세 인구가 늘고 있는지 줄고 있는지도 함께 보셔야 합니다.
조심할 점
근거 없이 높게 제시되는 경우가 있습니다. 설명을 요청했을 때 구체적으로 돌아오는지 보십시오. 그리고 비교할 다른 매물을 함께 보시면 기준이 생깁니다.
한 곳만 보면 그 금액이 기준이 되어 버립니다.
없이 시작하는 길
새로 여는 경우에는 권리금이 들지 않습니다. 대신 아이를 처음부터 모아야 합니다. 어느 쪽이 내 조건에 맞는지는 사람마다 다릅니다.
두비전키즈 센터는 3~8세 아이가 수업 시간에 와서 배우는 교육 센터입니다. 창의력·관찰력·수리·마음거울·스토리텔링·한자·한글읽기·봐봐 그림일기 여덟 가지를 소그룹으로 가르칩니다.
본사가 준비하는 것
콘텐츠와 교구, 표준교육과정을 준비하고 교사교육과 수업 지도방법, 학부모 피드백 절차를 함께 준비합니다. 운영 매뉴얼과 회원관리 체계도 마찬가지입니다.
교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다. 수업 방식은 개원 전 교육으로 익히게 되어 있습니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 상담에서 함께 확인합니다.
들어갈 때와 나올 때
들어갈 때 낸 금액을 나올 때 받을 수 있다고 보기 어렵습니다. 상황이 바뀌고 다음 사람이 나타나지 않을 수 있기 때문입니다. 권리금이란 그런 성격의 돈입니다.
그래서 쓰는 돈으로 보고 계산하시는 편이 안전합니다.
지역을 함께 봅니다
그 지역의 3~8세 인구가 늘고 있는지 줄고 있는지가 앞으로의 값을 정합니다. 지금의 결과만 보고 판단하시면 흐름을 놓칩니다. 최근 몇 해의 변화를 확인하시기 바랍니다.
권리금이란 결국 그 자리의 미래에 대한 값이기도 합니다.
비교가 유일한 잣대
공식이 없으니 비교할 대상을 두시는 수밖에 없습니다. 같은 지역의 다른 매물, 새로 여는 경우의 비용을 함께 적어 보십시오. 권리금이란 상대적인 값이라 혼자 판단하기 어렵습니다.
세 곳을 같은 항목으로 적어 보시면 적정한 선이 보입니다.
덧붙여, 설명을 들으실 때 그 자리가 지금까지 어떻게 운영되어 왔는지 기록으로 보여 달라고 요청해 보시기 바랍니다. 기록이 있으면 값의 근거가 되고, 없으면 말뿐입니다.
한마디만 더 보탭니다. 들으신 설명을 날짜와 함께 적어 두시기 바랍니다. 협의가 길어지면 처음에 들은 내용과 나중에 듣는 내용이 달라지는 경우가 있습니다.
오늘의 한 걸음
제시된 금액을 세 가지로 나눠 달라고 요청해 보세요. 위치, 결과, 시설입니다.
정리하면 그 자리가 만들어 온 것에 붙는 값입니다. 나눠 보시면 판단이 섭니다.
카카오톡으로 "권리금 없이 시작하는 경우를 비교해 주세요. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기