금액에 합의하면 끝난 것 같지만 그때부터가 중요합니다. 무엇을 주고받는지 적지 않으면 나중에 서로 다르게 기억합니다. 권리금 계약서는 금액이 아니라 범위를 적는 문서입니다.
넘어오는 것의 목록
시설과 설비, 교구와 기자재를 수량과 상태까지 적습니다. 가능하면 사진을 첨부하십시오. 넘기는 것과 가져가는 것을 분명히 갈라 두셔야 합니다.
권리금 계약서에서 이 목록이 부실하면 "그건 제 것이었다"는 말이 반드시 나옵니다.
임대인과의 관계
임대차 계약이 새로 체결되는지 승계되는지, 임대인의 동의가 필요한지입니다. 이 부분이 정리되지 않으면 권리금을 주고도 자리를 쓰지 못하는 상황이 생길 수 있습니다.
임대인을 포함해 세 쪽이 함께 확인하시는 편이 안전합니다.
조건이 어긋날 때
인가나 신고가 승계되지 않거나 임대차가 성립하지 않을 때 어떻게 하는지입니다. 계약금을 돌려받는지, 계약이 해제되는지 적어 두셔야 합니다.
권리금 계약서에서 가장 먼저 확인할 조항입니다. 이 조항이 없으면 돈이 묶입니다.
인도 시점과 상태
언제 자리를 넘겨받고 그때 어떤 상태여야 하는지입니다. 청소와 철거의 범위도 함께 적으십시오. 말로만 합의하면 그날 다툼이 생깁니다.
그리고 인도 전날 함께 한 번 둘러보며 목록을 맞추시기 바랍니다.
세금과 세금계산서
권리금에 관련된 세금과 세금계산서를 주고받는 방식입니다. 누가 부담하는지, 언제 발행하는지 적어 두십시오. 이 부분이 나중에 가장 자주 다퉈집니다.
세무 전문가에게 미리 물어 두시면 계약서에 어떻게 적어야 하는지 알 수 있습니다.
숨은 채무와 책임
넘기기 전에 생긴 일에 대한 책임이 누구에게 있는지입니다. 미지급 급여나 미정산 거래, 진행 중인 분쟁이 있다면 그 처리도 적어 두십니다.
넘겨받은 뒤에 드러나는 경우가 있어서 이 조항이 중요합니다.
혼자 검토하지 않습니다
계약서는 전문가와 함께 보시기 바랍니다. 세무 쪽과 법률 쪽에 각각 물으시면 보는 각도가 다릅니다. 그 비용이 나중의 분쟁보다 훨씬 쌉니다.
모르는 조항에 표시를 해두고 양쪽에 같은 질문을 하시면 해석의 폭이 드러납니다.
서명 전에 하루를 둡니다
그 자리에서 서명하지 마시고 하루라도 두고 다시 읽어 보시기 바랍니다. 분위기에서 벗어나면 보이지 않던 조항이 보입니다. 서두르게 만드는 쪽이 있다면 그 자체가 정보입니다.
그리고 양쪽이 각각 한 부씩 보관하십시오.
새로 시작하는 길도 있습니다
권리금이 부담스럽다면 다른 형태로 새로 여는 길도 있습니다. 두비전키즈 센터는 3~8세 아이가 수업 시간에 와서 배우는 교육 센터입니다. 여덟 가지 프로그램을 소그룹으로 가르칩니다.
본사가 콘텐츠와 교구, 표준교육과정, 교사교육과 수업 지도방법을 준비합니다. 교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 계약 전에 상담에서 함께 확인합니다.
목록은 별지로 상세히
본문에 다 적기 어려우면 별지로 만들고 그 별지에도 서명하십시오. 수량과 상태, 사진까지 붙이시면 인도하는 날 다툴 일이 없습니다. 권리금 계약서의 분쟁은 대개 이 목록에서 시작됩니다.
현장에서 함께 작성하시면 더 확실합니다.
인도 전날 다시 확인합니다
계약할 때와 인도할 때 사이에 시간이 흐릅니다. 그 사이에 물건이 빠지거나 상태가 달라지는 경우가 있습니다. 전날 함께 둘러보며 목록을 맞추시기 바랍니다.
권리금 계약서에 그 절차를 한 줄로 적어 두시면 서로 준비하게 됩니다.
전문가와 함께 봅니다
세무 쪽과 법률 쪽에 각각 물으시면 보는 각도가 다릅니다. 권리금 계약서처럼 금액이 큰 문서는 혼자 판단하지 않으시는 편이 좋습니다.
그 비용이 나중의 분쟁보다 훨씬 쌉니다.
덧붙여, 계약서에 적힌 날짜들을 달력에 옮겨 두시기 바랍니다. 잔금과 인도, 신고의 시점이 각각 달라 하나만 놓쳐도 전체가 밀립니다.
한마디만 더 보탭니다. 합의한 내용 가운데 표준 양식에 없는 것은 특약으로 넣으시면 됩니다. 서로 합의한 것은 모두 적는다는 원칙으로 보시면 빠뜨리지 않습니다.
그리고 인도받으신 날 사진을 다시 찍어 두시기 바랍니다. 계약 당시의 사진과 비교하면 달라진 부분이 바로 보입니다.
오늘의 한 걸음
여섯 가지 조항을 목록으로 적고 계약서에서 하나씩 찾아보세요. 없는 조항이 넣어야 할 조항입니다.
정리하면 금액이 아니라 범위입니다. 범위를 적으시면 다툴 일이 줄어듭니다.
그리고 양쪽이 각각 한 부씩 보관하고 별지까지 함께 서명해 두십시오.
카카오톡으로 "권리금 없이 시작하는 방법도 알고 싶습니다. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기