집에서 하는 형태라 규모가 작고 거래 금액도 비교적 작습니다. 그래서 가볍게 보기 쉽습니다. 그런데 가정 어린이집 매매도 확인할 것은 똑같이 있고, 주거라는 조건 때문에 몇 가지가 더 붙습니다.
무엇이 거래되는지
시설과 설비는 재산이라 넘길 수 있습니다. 인가와 관련된 지위가 그대로 넘어오는지는 형태와 상황에 따라 다릅니다. 이 구분이 흐리면 금액의 의미도 흐려집니다.
가정 어린이집 매매에서 제시된 금액이 무엇의 값인지 항목으로 나눠 달라고 하십시오. 나눠지는지 아닌지가 그 자체로 정보입니다.
집의 소유 관계
그 집이 넘기는 분의 소유인지 임차인지에 따라 구조가 완전히 달라집니다. 임차라면 임대인의 동의가 필요하고, 소유라면 집을 사는 것인지 빌리는 것인지 정해야 합니다.
여기가 정리되지 않으면 다른 조건을 따질 수 없습니다. 가장 먼저 확인하십시오.
이웃과 민원
위아래 집과의 관계가 운영에 직접 작용합니다. 지금까지 민원이 있었는지 물어보시고, 가능하면 주변을 한 번 둘러보시기 바랍니다. 아파트라면 관리규약도 확인하십시오.
넘겨받은 뒤에 알게 되면 대응이 어렵습니다. 미리 묻는 것이 유일한 방법입니다.
시설 기준
예전 기준으로 운영되던 곳이 지금 기준에는 맞지 않을 수 있습니다. 주거 공간이라 고치는 데 제약이 더 많기도 합니다. 주소를 들고 관할 지자체에서 확인받으시기 바랍니다.
계약금을 넣기 전에 하셔야 합니다. 이 한 통화가 거래의 안전장치입니다.
자격이 먼저입니다
넘겨받는 분이 대표자 요건을 갖추지 못하면 어떤 절차도 서지 않습니다. 매물을 보기 전에 내가 그 자리에 설 수 있는지부터 확인하십시오.
서류를 들고 관할 기관에서 확인받는 쪽이 가장 빠릅니다. 자격이 모자라면 채우는 데 시간이 걸립니다.
왜 내놓았는지
개인 사정인지 운영이 어려워서인지에 따라 넘겨받은 뒤의 그림이 달라집니다. 소규모라 운영자 한 사람의 사정이 크게 작용하는 경우가 많습니다.
답을 피하거나 흐린다면 그 자체가 하나의 정보입니다.
아이와 보호자
소규모라 보호자와의 관계가 가깝습니다. 운영자가 바뀌는 일에 더 민감할 수 있다는 뜻입니다. 알리는 시점과 방식을 함께 정하시기 바랍니다.
그리고 아이마다의 기록을 반드시 받으십시오. 아이의 안전과 직접 연결됩니다.
새로 시작하는 쪽과 비교합니다
같은 지역에서 새로 여는 경우의 조건도 함께 알아보십니다. 넘겨받는 쪽이 늘 유리한 것은 아닙니다. 아이들이 이미 다니고 있다는 점이 가장 큰 차이입니다.
두비전키즈 센터는 어린이집이 아니라 3~8세 아이가 수업 시간에 와서 배우는 교육 센터입니다. 여덟 가지 프로그램을 소그룹으로 가르칩니다.
본사가 준비하는 것
콘텐츠와 교구, 표준교육과정을 준비하고 교사교육과 수업 지도방법, 학부모 피드백 절차를 함께 준비합니다. 운영 매뉴얼과 회원관리 체계도 마찬가지입니다.
교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다. 수업 방식은 개원 전 교육으로 익히게 되어 있습니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 상담에서 함께 확인합니다.
작아도 절차는 같습니다
규모가 작다고 해서 확인할 것이 줄지 않습니다. 승계와 자격, 시설 기준과 사람 관계를 똑같이 보셔야 합니다. 금액이 작아 가볍게 보다가 같은 문제를 겪는 경우가 많습니다.
가정 어린이집 매매도 다른 거래와 같은 순서로 확인하시면 됩니다. 순서를 지키시는 것이 유일한 방법입니다.
기록을 반드시 받습니다
아이마다의 발달 기록과 건강에 관한 사항입니다. 소규모일수록 문서로 남기지 않고 머릿속에만 있는 경우가 많습니다. 그래서 더 꼼꼼히 요청하셔야 합니다.
가정 어린이집 매매로 넘겨받으실 때 이 기록이 빠지면 아이를 처음부터 다시 파악해야 합니다.
넘겨받은 뒤 바꾸지 않습니다
첫 석 달은 보는 기간으로 두시기 바랍니다. 소규모일수록 변화가 바로 느껴집니다. 가정 어린이집 매매로 넘겨받으신 뒤 한꺼번에 바꾸면 보호자가 먼저 흔들립니다.
익히고 나서 바꾸시면 됩니다.
덧붙여, 가정 어린이집 매매를 검토하시는 동안 같은 지역에서 새로 여는 경우의 조건도 함께 알아보시기 바랍니다. 비교할 대상이 있어야 지금 보고 있는 매물의 값이 보입니다.
오늘의 한 걸음
소유 관계, 이웃, 시설 기준, 자격 네 가지를 먼저 확인해 보세요. 네 가지가 통과하면 그다음을 보시면 됩니다.
정리하면 작다고 가볍지 않습니다. 집이라는 조건이 더해질 뿐입니다.
카카오톡으로 "집에서 할 수 있는 형태를 비교해 주세요. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기