문서를 받으면 처음부터 끝까지 읽게 됩니다. 그런데 중요한 조항은 몇 개뿐이고 순서가 있습니다. 권리금 양도양수 계약서는 돈이 묶이는 자리부터 거꾸로 읽으시면 빠릅니다.
먼저, 깨질 때의 조항
인가나 신고가 승계되지 않거나 임대차가 성립하지 않을 때 어떻게 되는지입니다. 계약금을 돌려받는지, 계약이 해제되는지입니다. 이 조항이 없으면 돈이 묶입니다.
권리금 양도양수 계약서에서 가장 먼저 찾아야 할 조항입니다. 없다면 넣어 달라고 요청하십시오.
다음, 넘어오는 것의 범위
시설과 설비, 교구와 기자재의 목록입니다. 수량과 상태를 적고 사진을 첨부하십시오. 넘기는 것과 가져가는 것이 분명하지 않으면 인도하는 날 다툼이 생깁니다.
목록이 별지로 되어 있다면 그 별지도 함께 서명하시기 바랍니다.
그다음, 돈이 오가는 시점
계약금과 중도금, 잔금의 날짜와 조건입니다. 어떤 조건이 충족되어야 다음 단계로 가는지 적혀 있어야 합니다. 조건 없이 날짜만 있으면 위험합니다.
권리금 양도양수 계약서에서 이 부분이 거래의 뼈대입니다.
인도와 상태
언제 자리를 넘겨받고 그때 어떤 상태여야 하는지입니다. 청소와 철거의 범위도 함께 적으십시오. 인도 전날 함께 둘러보며 목록을 맞추시면 좋습니다.
말로만 합의하면 그날 반드시 어긋납니다.
세금과 세금계산서
권리금에 관련된 세금과 세금계산서를 주고받는 방식입니다. 누가 부담하는지, 언제 발행하는지 적어 두십시오. 세무 전문가에게 미리 물어 두시면 어떻게 적어야 하는지 알 수 있습니다.
계약한 뒤에 알게 되면 조정이 어렵습니다.
숨은 책임
넘기기 전에 생긴 일에 대한 책임이 누구에게 있는지입니다. 미지급 급여나 미정산 거래, 진행 중인 분쟁입니다. 넘겨받은 뒤에 드러나는 경우가 있어 중요합니다.
적어 두면 서로의 책임 범위가 분명해집니다.
특약을 적극적으로 씁니다
표준 양식에 없는 내용은 특약으로 넣으시면 됩니다. 서로 합의한 것은 모두 적는다는 원칙으로 보시면 빠뜨리지 않습니다. 적어 두면 다툴 일이 없고, 적지 않으면 기억에 기대게 됩니다.
구두로 합의한 내용일수록 더 꼼꼼히 적으셔야 합니다.
전문가와 함께 봅니다
세무 쪽과 법률 쪽에 각각 물으시면 보는 각도가 다릅니다. 모르는 조항에 표시를 해두고 양쪽에 같은 질문을 하시면 해석의 폭이 드러납니다. 그 비용이 나중의 분쟁보다 훨씬 쌉니다.
그리고 서명 전에 하루를 두고 다시 읽어 보시기 바랍니다.
새로 시작하는 길
권리금이 부담스럽다면 다른 형태로 새로 여는 길도 있습니다. 두비전키즈 센터는 3~8세 아이가 수업 시간에 와서 배우는 교육 센터입니다. 여덟 가지 프로그램을 소그룹으로 가르칩니다.
본사가 콘텐츠와 교구, 표준교육과정, 교사교육과 수업 지도방법을 준비합니다.
조건은 문서로 확인합니다
개설 관련 비용은 정보공개서에 항목별로 적혀 있습니다. 요청하시면 보내 드리고, 제공일로부터 14일이 지난 뒤에 계약이나 가맹금 수령이 가능합니다. 교육사업 경력은 요건으로 두지 않습니다.
시설 기준과 면적은 구하신 자리와 관할 기준에 따라 달라지므로 상담에서 함께 확인합니다.
모르는 말은 그 자리에서
계약서에는 익숙하지 않은 표현이 많습니다. 아는 척하고 넘어가면 나중에 다르게 해석됩니다. 권리금 양도양수 계약서를 읽으시다 막히면 표시해 두고 전문가에게 물으시기 바랍니다.
같은 조항을 양쪽 전문가에게 물으면 해석의 폭이 드러납니다.
날짜를 달력에 옮깁니다
계약금과 중도금, 잔금, 인도일, 신고 시점이 각각 다릅니다. 하나만 놓쳐도 전체가 밀립니다. 서명하신 날 달력에 전부 옮겨 적어 두시기 바랍니다.
권리금 양도양수 계약서의 날짜들은 서로 연결되어 있습니다.
서명 전에 하루를 둡니다
그 자리에서 서명하지 마시고 하루라도 두고 다시 읽어 보시기 바랍니다. 권리금 양도양수 계약서처럼 조항이 많은 문서는 시간을 두고 보면 다르게 읽힙니다.
서두르게 만드는 쪽이 있다면 그 자체가 하나의 정보입니다.
덧붙여, 계약서의 사본은 종이와 파일 두 가지로 남겨 두시기 바랍니다. 나중에 확인할 일이 생각보다 자주 있습니다.
한마디만 더 보탭니다. 처음 받으신 초안과 최종본을 비교해 보시기 바랍니다. 협의 과정에서 바뀐 조항이 어디인지 확인하지 않으면 모르고 서명하게 됩니다.
그리고 협의 과정에서 주고받은 메시지도 남겨 두시기 바랍니다. 계약서에 적히지 않은 합의가 거기에 남아 있습니다.
오늘의 한 걸음
계약서를 받으시면 깨질 때의 조항부터 찾아보세요. 그 조항이 있는지 없는지가 첫 판단입니다.
정리하면 읽는 순서가 있습니다. 돈이 묶이는 자리부터 보시면 됩니다.
그리고 첨부한 목록과 사진도 함께 보관하십시오.
카카오톡으로 "권리금 없이 시작하는 방법도 알고 싶습니다. 지역은 ○○입니다"라고 보내 주세요. 두비전키즈 가맹 문의하기